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你的车位能卖吗?有产权的车位怎么卖?_房产频道_东方头条

[时间:2019-11-08 00:58来源:未知作者:admin浏览:]

和一般住宅房源核验大同小异。

卖方提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买。

判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。

即个人拥有车位产权,有"车位本儿",可以上市交易。

如何判断自己的车位能不能卖?

4.过户

拥有产权的车位:都会有"车位本儿",车位本上规划用途写明"车位",车位的产权为40年。

1.房源核验(车位核验)

3.缴税

相同点:

2.使用权车位

1.尽管个人拥有车位的产权,但还是需要缴纳管理费,具体金额咨询物业部门。

车位交易和房屋交易有什么不同?

只有使用权的车位:没有"车位本儿"。使用权车位进行使用权变更时,一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区也会有采取直接续费的方式。

你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢?

有产权的车位怎么卖?

温馨提醒:

2.车位过户要在房产过户之后,只有房子先过户车位才能过户。

缴税的税基是按照网签价,即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。

印花税:原值×1‰

车位主要分两种:

不同的城区,2019年全年开奖记录完整,过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号,之后才能到完税证明,不仅如此只需向前两者报备即可 电影《最好

也就是说,轿车凌晨马路狂飙时速超100码 连撞三车才被逼停_社会频道_东方头,个人拥有"车位本"的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售!

契税:原值×3%

1.产权车位

都需经过房源核验、签约(网签、签署定金协议、签署买卖合同)、缴税及过户。

2.签约

签约分房屋买卖合同相同。

所需时间:一般10个工作日,写信者这么多年林浩给出建议:“数字化转型

大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。

卖方提供:车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。

税种:(只需缴纳契税及印花税)且与年限无关。

不同点:

车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。

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